منازل بأسعار مخفضة في اليابان مقابل العيش مع شبح

تسرد قصة الشابة اليابانية رويا تجربة استئجارها شقة في طوكيو حيث لاحظت منذ البداية وجود “شبح”، وهو ما لم يجده وكيل العقارات الذي رافقها خلال المعاينة. بدلاً من الفرار، اختارت رويا العيش في هذه الشقة التي شهد فيها انتحار رجل، ما دفعها للحصول على خصم يصل إلى 30% في الإيجار الشهري. وتواجه رويا يومياً أصواتاً غامضة وظواهر تشير إلى وجود نشاطات خارقة للطبيعة في مسكنها.

هذه الحالات ليست نادرة في اليابان، حيث توجد عقارات تسمى “جيكو بوكين”، أي العقارات التي شهدت حوادث مؤلمة مثل الانتحار أو القتل أو الوفاة المفاجئة. وفي عام 2021، أصدرت الحكومة اليابانية توجيهات تفرض على وكلاء العقارات الإفصاح عن مثل هذه الحوادث للمستأجرين والمشترين، وذلك لضمان الشفافية في السوق.

ووفقاً لوكيل العقارات إريك أوسكامب، فإن اليابانيين يتعاملون بحساسية كبيرة تجاه هذه العقارات، مما يجعل تأجيرها أو بيعها أمراً صعباً، خصوصاً إن كانت قرب مقابر أو شهدت جرائم أو انتحارات. في المقابل، بعض الباحثين عن منازل لا يشعرون بالخوف من هذه الخرافات، بل يستفيدون من الخصومات المالية الكبيرة.

توضح القصة أيضاً تجربة أمريكية مقيمة في اليابان، ديان تينشر، التي اشترت منزلاً في منطقة كاجوشيما بسعر يقل نحو النصف عن سعر السوق، بعد وفاة سيدة مسنة فيه ووصم هذا المنزل بالخرافات. ديان ترى أن عدم الإيمان بالأشباح ساعدها على اغتنام الفرصة، مستفيدة من السعر المعقول.

تطورت خدمات إلكترونية مثل موقع أوشيمالاند الذي يوفر معلومات تفصيلية عن العقارات ذات السمعة الخرافية عبر اليابان، مما يسهل عملية البحث لمن يرغب في اقتناء مثل هذه البيوت بأسعار مخفضة.

مع تصاعد تكاليف المعيشة وارتفاع أسعار العقارات، تشير الدراسات إلى تزايد قبول الشعب الياباني لاستئجار أو شراء هذه المنازل رغم وصمتها، وهو ما يعكس انفتاحاً جديداً على الخيارات العقارية غير التقليدية.

وختاماً، تأمل رويا في أن تحترم الأرواح التي تعيش معها بالغرفة، باعتبارها كانت أشخاصاً عاشوا وماتوا في ظروف مؤلمة، وتعتبرها شريكاً غير مرئي لحياتها اليومية، فيما تستمر تجربة العيش مع الأشباح كخيار اقتصادي واجتماعي في سوق العقارات الياباني.